Chemnitz

Denkmal-, Bestands- und Neubaureich in Chemnitz

 

Mit Hochdruck bereiten wir derzeit neue Projekte im Denkmal-, Bestands- und Neubaubereich vor.
Selbstverständlich halten wir Sie darüber in gewohnter Weise auf dem Laufenden halten.

Aktuell sind wir in der erfolgreichen Vermarktung einer steuerbegünstigten Denkmalimmobilie in der drittgrößten Stadt Sachsens, in Chemnitz. Die Stadt gehört seit Jahren zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und besitzt eine große Attraktivität.

In Chemnitz befindet sich eines der größten Gründerzeitviertel Europas. Eine große Tageszeitung schrieb letztens in diesem Kontext: “Fast wie Paris, nur günstiger.”

 

Wussten Sie das Chemnitz mit stolzen 1.000 Hektar, verteilt auf vier große Parkanlagen, eine der grünsten Städte in Deutschland ist?

Standortanalysen zeigen, dass die Wohn- und Kaufpreise in Chemnitz weiterhin auf einem moderaten Niveau steigen werden.
Chemnitz hat mit die höchsten Einkommen in Ostdeutschland und besitzt eine lange Tradition als Industriestandort.

 

Nach unserer Meinung hat daher der Standort ein großes Potential, denn das positive Wanderungssaldo von Berufstätigen sorgt für eine stete Nachfrage nach Wohnraum in guten sowie sehr guten Lagen. Das geringe Angebot wird diesem derzeit nicht gerecht.

Aus unserer Sicht gibt es in Chemnitz zur Zeit keine bessere Objektalternative. Die zentrale Lage, ca. 1,5 km vom Bahnhof und ca. 2km vom stark wachsenden Uni Campus sprechen für sich.
Weiterhin die schönen Grundrisse, ein Kaufpreis von 3.190 € und einer KfW Förderung bis zu 100.000€ und 12,5% Tilgungszuschuss runden das Angebot ab.

 

 

Objektfoto

 

 

Objekt-Highlights 2. Bauabschnitt: 

  • 31 Wohnungen mit Carports/Stellplätze
  • Mix aus erstklassigen Wohnungen von 2 Zimmer bis zur 5 Zimmer-Maisonette
  • Wohnungsgrößen zwischen 35 und 125 m²
  • Kaufpreise von € 111.714.- bis € 397.219.-
  • Bis zu 73% Sanierungsanteil, 100% steuerlich abzugsfähig
  • KfW Förderdarlehen, Programm 151 pro Wohnung bis zu € 100.000 mit derzeitigem Zinssatz nom. 0,75%  möglich und Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu € 12.500.-
  • Fertigstellungsgarantie zum 31.03.2021
  • Kapitalisierter Mietpool
  • Baubegleitung durch vereidigten Bausachverständigen
  • Rundum-Sorglos-Paket
  • Besichtigungs-und Finanzierungsservice
  • Professionelle Verkaufsunterstützung garantiert
  • Möblierte Musterwohnung vor Ort
  • Hochwertige Ausstattung wie z.B. Echtholzparkett, Design-Bäder mit LCD-TV, Fußbodenheizung, Fahrstuhl etc.
  • Sehr gute Nahversorgung
  • Direkt in die Innenstadt mit ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe

Service

Zu unserem Service gehört auch eine Projekt-und Stadtvorstellung, die wir an den jedem Samstag durchführen. Auch ein Besuch der schönen Musterwohnung gehört dazu. Kommen Sie mit uns nach Chemnitz und überzeugen sich von der Stadt und unserem Objekt. Sie werden begeistert sein!